売戸建住宅 大津市 苗鹿２丁目 (おごと温泉駅) 2階建 4DK

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価格 480万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ湖西線 / おごと温泉駅 徒歩19分
所在地 滋賀県大津市苗鹿２丁目
築年月 1980年8月(築44年5ヶ月) 建物面積 77.35㎡ 土地面積 公簿 127.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ダイニングキッチン
  • ダイニングキッチン
  • １階洋室
  • １階洋室
  • １階和室
  • １階バルコニー
  • 階段
  • ２階洋室
  • ２階和室
  • ２階ベランダ
  • 洗面台
  • 玄関横の庭
  • 庭
  • 前面道路含む現地写真
  • 前面道路含む現地写真

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / おごと温泉駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県大津市苗鹿２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ■相続同意を要する
    ■増築未登記部分有（１階約４．８６㎡）
    ■前面道路から都市ガス引込配管有
    ■その他法令上の

    制限
    　中高層住宅地景観区・太陽光条例の抑制区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 7.5･6　洋 6･6） 建物面積 77.35㎡
    土地面積 公簿 127.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年8月(築44年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.8m 公道 接面9.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979274945
    情報公開日 2023/06/09 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シガホーム

    交通：
    ＪＲ東海道本線／草津　徒歩12分
    住所：
    滋賀県栗東市小柿６丁目９－２０－９　
    TEL：
    077-551-5888
    FAX：
    077-552-9999
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１２）第１３８８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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